FAQ

search icon

Algemeen

Vanwege onze jarenlange ervaring weten wij precies hoe we jouw huis het beste kunnen verhuren. Wij regelen alles om jou te helpen met het verhuren van je huis als deze tijdelijk of gedeeltelijk leeg staat. Wij regelen alles zodat jij dat niet hoeft te doen. We maken de advertentie aan, onderhouden al het contact met de gasten, zorgen voor een fantastische check-in. We maken het huis schoon en werken met ons eigen beddengoed. Daarnaast verdien je met ons gemiddeld tot wel 40% meer met je woning. Het enige waaraan je merkt dat je huis verhuurd is, is aan je bankrekening.
Iamb&b heeft een eigen uniek prijs algoritme ontwikkeld. Met dit algoritme passen we je prijs aan aan toe- en afnemende vragen en optimaliseren we je omzet. Door onze lokale kennis en ervaring verslaan we concurrerende pricing tools keer op keer.
Wij hebben graag hetzelfde belang als onze klanten. Wanneer wij een bedrag van te voren betalen zullen we sneller geneigd zijn lager te bieden of gasten te accepteren die we eigenlijk niet vertrouwen. Wij keren gemiddeld 25% meer uit aan onze klanten dan concurrenten die een vast bedrag bieden.
Dat is heel simpel, klik op de meld je aan button en wij nemen contact met je op om alles in orde te maken.
We komen bij je langs om je huis te leren kennen en dan vullen we samen een vragenlijst in waarin we jouw wensen opschrijven. Daarna hebben we nog 3 sets sleutels nodig en zijn we klaar om geld te verdienen voor jou
Bij Iamb&b rekenen we geen kosten vooraf. Voor onze alles-in-één service rekenen wij 20% exclusief btw. Wij rekenen schoonmaak kosten door aan de gasten.

Veiligheid & Overlast

Bij Iamb&b hebben we veel ervaring in het voorkomen van schade. Mocht er onverhoopt toch iets gebeuren kan je beroep doen op een verzekering van airbnb die tot 800.000 euro dekt, daarnaast kan het zijn dat je inboedel- en opstalverzekering je nog dekken. We bespreken de mogelijkheden graag tijdens onze afspraak.
Wij zorgen voor leuke en betrouwbare gasten. Toch is het verstandig je waardevolle en dierbare spullen goed op te bergen. Laat geen contant geld slingeren en zet het zelfgemaakte kunstwerk van je dochter niet op het hoekje van de tafel. Emotionele waarde is niet te verzekeren
Onze jarenlange ervaring heeft ons geleerd wat voor gasten we wel en niet willen accepteren. Onze screening is zorgvuldig en wij stellen duidelijke huisregels op voor al onze gasten. We hebben inmiddels duizenden check-ins gedaan met bijna geen overlast. Mocht er toch overlast optreden zijn wij altijd bereikbaar voor de buren en grijpen wij direct in.
Het beste is om contact op te nemen met ons kantoor, dan regelen wij de rest.

Regelgeving & Belasting

Ja, je mag in Amsterdam op twee manieren je eigen woning verhuren. Als Vakantieverhuur waarbij je je eigen woning 60 nachten per jaar mag verhuren. Of als bed&breakfast waarbij je maximaal 40% van je woning het hele jaar door mag verhuren
We hebben een speciale pagina gemaakt met informatie over de belasting wwww.iambnb.nl/belasting
Om je huis te verhuren moet je aan een paar voorwaarden voldoen: Toestemming van verhuurder of VvE - Vakantieverhuur kan alleen als je eigenaar bent van de woning of als je toestemming hebt van de verhuurder. Woningeigenaren die in een Vereniging van Eigenaren (VvE) zitten, moeten vooraf toestemming vragen aan de VvE. Brandveiligheid- Je woning moet in het belang van de tijdelijke huurders en jouw buren aan de noodzakelijke brandveiligheidseisen voldoen. Meer informatie over het nemen van brandveiligheidsmaatregelen vindt je op de website van de brandweer. Maximaal 4 personen - Je mag jouw woning aan niet meer dan vier personen tegelijkertijd verhuren. Belasting betalen - Net als alle andere logies aanbieders die in Amsterdam tegen betaling overnachtingen aanbieden aan toeristen, moet je toeristenbelasting betalen. Iamb&b zal bij de eerste kennismaking inspecteren of de woning veilig- en geschikt is voor vakantie verhuur. Wij zullen nooit woningen verhuren aan meer dan 4 personen tegelijk en wij zullen je desgewenst adviseren over de inkomsten- en toeristenbelasting. Op deze manier zorgen wij er samen voor dat de woning volgens de regels verhuurd wordt. Lees meer op de website van de gemeente
Zolang je toestemming hebt van je verhuurder is het geen enkel probleem. Let op: sociale huurwoningen mogen in de meeste gevallen niet verhuurd worden

Overig

Per woning kijken wij in samenspraak met jou op welke boekingskanalen we je woning aanbieden. Wij kunnen op meer dan 40 verschillende kanalen adverteren, maar geven meestal de voorkeur aan request sites zodat we de gasten goed kunnen screenen.
Iamb&b is een aanvullende service, wij zijn geen boeking kanaal en concurreren niet met Airbnb, sterker nog, Airbnb en Iamb&b profiteren van elkaar zonder dat er een officiële samenwerking is
We hebben onze naam in november 2015 veranderd van Iambnb naar Iamb&b om het verschil tussen Airbnb en Iamb&b duidelijker te maken.